Il peut être difficile de trouver le bon appartement sur plan. Avec toutes les différentes options disponibles, il est difficile de savoir par où commencer. Dans cet article, nous allons vous donner quelques conseils pour trouver l’appartement sur plan idéal pour vous !
Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un appartement sur plan ?
À la recherche d’un bien immobilier, de nombreuses personnes optent pour un appartement sur plan. Ce type d’achat présente un avantage certain : vous pouvez choisir les finitions à votre convenance (sur Custimmo en réalité virtuelle par exemple).
Cependant, il existe certains critères à prendre absolument en compte lors du choix d’un appartement sur plan.
L’emplacement
L’emplacement de votre appartement hors plan est important. Vous devrez tenir compte de facteurs tels que l’accessibilité aux transports publics, aux écoles et aux hôpitaux. Vous voudrez également vous assurer que le quartier est sûr et présente un faible taux de délinquance.
La taille
La taille de votre appartement sur plan est également importante. Vous devez vous assurer qu’il est suffisamment grand pour répondre à vos besoins, mais pas trop grand au point d’être trop onéreux par rapport à votre budget.
Le prix
Le prix d’un appartement sur plan peut varier en fonction de l’emplacement, de la taille et des finitions. Il est important d’avoir un budget en tête et de s’y tenir. N’oubliez pas de prendre en compte le coût des meubles, des appareils électroménagers et de l’électricité.
Vous devez en outre vous assurer que vous pouvez payer les mensualités du crédit, ainsi que l’acompte et les frais de notaire.
Les avantages de l’achat d’un appartement sur plan
L’achat d’un appartement sur plan présente de nombreux avantages. Tout d’abord, vous pouvez choisir les finitions à votre convenance. Vous avez également la possibilité de personnaliser la disposition de votre appartement pour répondre à vos besoins.
Un autre avantage est que vous pouvez profiter des prix de pré construction. Cela signifie que vous pouvez économiser de l’argent sur votre achat.
Enfin, l’achat d’un appartement sur plan vous donne la tranquillité d’esprit de savoir que votre investissement est protégé. En effet, les appartements sur plan sont vendus avec une garantie décennale sur l’ensemble des corps de métiers.
Les risques liés à l’achat d’un appartement sur plan
Bien sûr, l’achat d’un appartement sur plan comporte aussi des risques. Le principal risque est que le projet soit retardé, voire annulé. Cela peut se produire pour diverses raisons, comme des problèmes financiers ou des problèmes d’urbanisme.
Un autre risque est que le produit final ne corresponde pas aux plans ou aux rendus qui vous ont été présentés à l’origine. C’est pourquoi il est important de visiter régulièrement le site de construction et de s’assurer que les travaux avancent comme prévu.
