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De nombreuses personnes préfèrent construire eux-mêmes leur maison, la principale raison de cette option est relative au coût de la réalisation qui semble moins onéreuse, c’est du moins ce que plusieurs pensent. Qu’en est-il réellement ? Contrairement à ce que l’on peut penser, avec la cherté de l’immobilier, il n’est pas toujours plus économique de faire une auto-construction. Il est d’ailleurs plus avantageux de faire construire son habitat par un professionnel ou d’avoir de très bonnes bases avec des formations.

Pourquoi c’est un choix risqué ?

Entreprendre de construire soi-même sa maison est un pari risqué. Cela demande beaucoup d’énergie, de la force physique et de la patience. Gérer un chantier de construction est une épreuve qui peut être éreintante et qui réclame du temps.

Pendant les travaux, un accident peut survenir à n’importe quel moment. De plus, lorsqu’un auto-constructeur n’a pas les compétences techniques requises, l’ouvrage risque d’avoir quelques défauts. Si ceux-ci sont situés au niveau des fondations, cela peut constituer un danger pour les habitants.

Par ailleurs, le fait que vous optiez pour une auto-construction vous prive de la garantie décennale. Cette garantie est pourtant censée vous prémunir contre les défauts d’ouvrage sur une période de 10 ans. L’auto-constructeur ne bénéficiera pas non plus de l’assurance dommage-ouvrage.

Comment rentabiliser la construction de sa maison ?

Quartier résidentiel, lotissement de maison

Il existe différentes manières de rentabiliser la construction de sa maison, la plus simple est sans doute de construire pour revendre. Le coût de la revente tient compte du prix d’achat du terrain, des frais liés à la construction et des démarches administratives. Cela n’est pas toujours rentable, bénéfique et surtout souvent vous n’avez pas prévu de revendre.

La solution la plus avantageuse consiste à acheter un grand terrain pour construire plusieurs maisons. De cette manière, l’investisseur peut avoir pour résidence, l’une des constructions, tandis que les autres sont mises en location. L’investissement en promotion immobilière exige une certaine connaissance du domaine de l’immobilier.

Afin de ne pas vous tromper dans votre démarche, faites une formation pour rentabiliser votre achat efficacement. Pour plus d’infos, consultez le site www.formation-promoteur-immobilier.com.

Comment limiter les risques quand on construit soi-même sa maison ?

Bien qu’il soit possible de construire soi-même sa maison, il est plus prudent de faire appel à des professionnels pour les parties techniques. L’avantage est que les travaux sont rapides et le résultat définitif est plus satisfaisant. Cela réduit aussi considérablement les risques inhérents à la sécurité sur le chantier.

Toutefois, si vous souhaitez construire vous-même votre maison, vous pouvez aussi vous faire former par des professionnels. Par ailleurs, pour limiter les risques, il est aussi recommandé de faire évaluer votre projet de construction par une entreprise spécialisée dans le BTP. Il est également nécessaire de trouver un crédit immobilier, car c’est un projet difficile à financer sur fonds propres.

  • MEME DESIGN pouf EIRENE Ø 52 x H 42 cm (Cat. D - couleur de votre choix - Tissu)
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  • RELAXDAYS Table de travail pliable,Table de bureau,table bureau à plier, travail maison, 74x80x45cm, choix de couleurs
    Avec cette table d'ordinateur pliable vous créez un espace de travail flexible et chic. Si nécessaire cette table peut facilement être repliée. Ainsi vous trouvez rapidement plus de place dans la salle. Cette table est pratique surtout pour ceux qui travaillent de la maison et qui veulent à la fin de la journée faire disparaitre toutes traces de travail. En revanche dans la chambre de votre enfant ou dans le salon, cette table pliable devient un attrape-oeil grâce au design moderne. Vous placez sur le pupitre le porte-crayons, les supports de documents, l'écran de l'ordinateur et le reste et le travail peut commencer. Table de bureau pliante en détail - Dimensions totales H x l x P env. 74,5 x 80 x 45 cm - Surface espace de travail lxP: env. 80 x 45 cm - Poids : env. 7,4 kg - Charge maximale : env. 15 kg - Matériel : PB (Particle Board), métal - Plusieurs couleurs -Support de PC pour l'étude et le bureau - Pupitre plat pour matériel de bureau, porte-documents, etc.. - Le cadre se
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    Sèche-serviette horizontal chauffage central de 190 à 490mm de haut et de 1540 à 1940mm de large DESIGN -Osez un design avant-gardiste pour ce radiateur qui peut également être utilisé pour sécher vos serviettes. Sa géométrie lui confère des propriétés optimales pour diffuser la chaleur. -Adaptez la hauteur de votre sèche-serviette pour s'agencer parfaitement à votre espace disponible au mur. -Peinture époxy noire pour un style sobre et élégant; apportant du cachet à votre salle de bains -Le noir mat s'harmonise avec une multitude de couleurs et matériaux (faïence; peintures; bois; ...) RACCORDEMENT • Raccordement à gauche • Filetage standard 1/2 (15/21mm) • Accessoires : Kit raccord au sol ou au mur suivant l'arrivée de votre entrée et sortie d'eau INSTALLATION FACILE • Fixation par chevilles + raccordement à la tuyauterie : cuivre; per; multicouches... • Livré avec manuel d'utilisation et d'installation LES AVANTAGES -Agencement facile et gain de place dans votre salle de bain :
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