Pour se sentir en sécurité chez soi et donc empêcher les cambriolages, un portail est l’outil adéquat pour une habitation, c’est aussi pour avoir plus d’intimité et le côté esthétique. Seulement, si vous vivez en copropriété, cette installation peut être source de sérieux contentieux. Que dit la loi à ce sujet ? Comment choisir et installer un portail ?
Quelle est la réglementation concernant l’installation de portail en copropriété ?
L’installation d’un portail en copropriété compte parmi les travaux modifiant la façade et qui affectent les parties communes. Par conséquent, il faudra obtenir une autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires.
Cette décision est soumise à un vote et devient valide à la majorité absolue. Dans le cas où on obtient une majorité simple, un second vote peut être effectué.
Toutefois, étant donné que ce type de travaux modifie la façade de la maison, les copropriétaires peuvent mandater un architecte sur le chantier pour surveillance. En termes de financement, si le portail profite à tous les copropriétaires, ils peuvent tous apporter une part.
Comment installer un portail ?
Si vous décidez d’installer vous-même votre portail, sachez que le mode d’installation dépend en partie du type de portail. Toutefois, il faudra vous assurer que le sol est assez plat et que les mesures prises correspondent à celles du portail.
Dans le cas d’un portail battant vous devez d’abord réaliser les fondations et les piliers. Fixez ensuite le portail et les accessoires de serrure. ainsi que le système de blocages dans le sol.
Si vous optez pour un portail coulissant, il faudra après avoir réalisé les fondations, installez le rail de coulissement. Posez ensuite le portail, puis le guide de coulissement. Pour finir il vous suffira de finir par posez la serrure.
Si vous choisissez de faire motoriser le portail, faites appel à des professionnels pour vos menuiseries exterieures, se sera bien plus simple et vous êtes sur que le travail sera bien fait.
Comment choisir son portail extérieur ?
Le portail représente l’élément premier qui devra assurer la sécurité de votre habitation. Il se doit également d’être résistant, pratique et durable. Ce sont là des caractéristiques importantes d’un bon portail et les voici plus en détail.
Le matériau de construction
La résistance et la durabilité du portail passent par le type de matériau dans lequel il est confectionné. De même, c’est un critère important si vous prévoyez un jour de le motoriser. Concernant les différents choix, il existe des portails en aluminium, en acier forgé, en PVC ou en bois, à savoir que c’est aussi un choix esthétique.
La forme du portail pour l’esthétique
La forme du portail dépendra de celle de l’entrée, mais plusieurs choix s’offrent à vous : la forme droite, en V, converse ou chapeau gendarme. Avec des barreaux ou non, le choix de la poignet apporter aussi sa touche esthétique dans le modèle choisi.
Le type de portail, pour son système d’ouverture
On distingue deux types d’ouverture : un portail battant qui s’ouvre à l’intérieur et à l’extérieur et le portail coulissant qui s’ouvre de façon latérale. Cela se décidera en fonction du rendu que vous souhaitez donner à vos extérieur, pour certains c’est aussi un choix de facilité d’utilisation.
La taille
Vous pouvez choisir un portail sur mesure ou de taille standard, pour cela il vous suffira de prendre directement les mesures de l’espacement disponible. Il faudra ensuite adapter les mesures de votre entrée au portail.
Tout en sachant que dans le cadre d’une copropriété, vous pouvez être soumis à un choix collectif, ou parfois à des critères spécifique, inscrit dans la charte commune.
