• Smartbox Moment bien-être avec soins, sauna et hammam à Paris Coffret cadeau Smartbox
    Bienvenue à l’institut Ban Nuad Thaï ! Au cœur du 11e arrondissement de Paris, ce cocon de douceur vous ouvrira grand ses portes le temps d’une parenthèse de pur bien-être. Après 1 gommage du corps de 30 minutes, profitez d’1 modelage du corps aux huiles chaudes d’1h à base de mouvements fluides et dynamiques. Votre peau sera nourrie en profondeur. Vous pourrez également profiter d’1 accès au sauna de 30 minutes et d’1 accès au hammam de 30 minutes pour un moment purifiant. Remettez-vous entre les mains de masseuses thaïlandaises expérimentées et saisissez l’occasion de lâcher-prise dans un cadre harmonieux !
  • Ta deuxième vie commence quand tu comprends que tu n'en as qu'une
    Littérature|pocket|deuxième vie|9782266270021
  • Smartbox Séance bien-être et dîner avec vin ou champagne en duo à Paris Coffret cadeau Smartbox
    Bien-être et gastronomie s'invitent à Paris, pour le plus grand plaisir de 2 épicuriens ! Le programme de cette parenthèse en duo : 1 séance de bien-être suivie d'1 dîner romantique. Prenez d'abord le temps de vous relaxer lors d’un moment de détente dans un institut de la capitale, rien que tous les deux. Modelage du visage, bain hydromassant, soin oriental, séance de fitness, spa... C'est vous qui choisissez ! Corps et esprit apaisés, prenez ensuite place à la table de l'une des plus charmantes adresses gastronomiques de la Ville Lumière, dont une sélection issue de labels gastronomiques, pour un délicieux moment de dégustation. Autour d’un succulent repas, régalez-vous des mets proposés, accompagnés de vin ou d’une coupe de champagne. Une belle soirée en perspective !
  • Smartbox Demi-journée bien-être pour 2 avec modelage et repas grâce à Easy Spa Concept Coffret cadeau Smartbox
    À Lattes, dans les environs de Montpellier, le centre Easy Spa Concept vous ouvre ses portes pour une demi-journée de détente et de plaisir gourmand. Entrez dans ce lieu d’où se dégagent harmonie et volupté, et remettez-vous-en aux mains expertes des consultants lors d’un délicieux moment revitalisant en compagnie d’un proche. Dans un cadre épuré qui privilégie les tons clairs et les matériaux naturels, vous profiterez d’un accès à l’espace bien-être pendant deux heures de pur plaisir et bénéficierez d’un modelage personnalisé du corps de 50 minutes pour lequel vous pourrez choisir la pression de votre massage ou encore l’huile qui sera appliquée : agrumes, coco ou bambou. Pour compléter cette parenthèse de douceur, vous serez conviés au restaurant Le Bistrot d’Ariane, situé sur la charmante marina du port éponyme pour un délicieux repas composé de deux plats à choisir parmi des recettes élaborées à partir d’ingrédients frais qui mettent à l’honneur les produits de la mer. La promesse d’un instant de complicité et de lâcher-prise sublimé par des mets savoureux !
  • Smartbox 1 nuit pour 2 en hôtel 4* à Cannes avec soin balnéothérapie et espace bien-être Coffret cadeau Smartbox
    Idéalement situé dans le carré d’Or de Cannes, le Cristal Hotel & Spa vous invite à poser vos valises le temps d'1 nuit avec petit-déjeuner, balnéothérapie et accès à l'espace bien-être. Pénétrez dans ce lieu de prestige 4 étoiles et laissez-vous éblouir par son design contemporain et ses chambres aux couleurs douces et lumineuses. C’est dans cette atmosphère alliant calme et modernité que vous pourrez prendre votre petit-déjeuner dans le patio avec vue sur le magnifique jardin. Vous bénéficierez du spa situé au septième et dernier étage du bâtiment, doté d’une piscine chauffée avec col de cygne et hydrojet, sauna, hammam et solarium. Pour parfaire ce séjour, vous aurez également un accès à 1 soin de balnéothérapie de 30 minutes, pour une détente absolue dans un cadre idyllique.
  • Smartbox Anniversaire bien-être en duo : massage et accès à l'espace détente Coffret cadeau Smartbox
    Et si pour votre nouvelle année de vie vous profitiez d’une pause détente bien méritée ? Fêtez votre anniversaire de la plus relaxante des manières avec 1 accès à l’espace bien-être ainsi qu'1 massage pour 2 personnes. Quoi de mieux que de s’échapper de son quotidien le temps d’un moment apaisant ? Plus qu’un simple cadeau, ce coffret offre de l’évasion, de l’émotion et de l’émerveillement. Laissez-vous choyer par les professionnels et soyez transportés dans un agréable voyage des sens à travers des rituels bienfaisants. Une occasion unique de marquer l’évènement !

En ce qui concerne l’état du logement, établir un rapport d’inventaire revient à réaliser un état des lieux, qu’il soit d’entrée ou de sortie. En effet, comme pour faire un état des lieux, il s’agit en réalité d’une description détaillée de l’état de chaque pièce, de ses installations et de son contenu, ainsi que de nombreuses photos. Un enregistrement lors d’un état des lieux d’entrée correspond à la remise de la propriété par le bailleur aux locataires au début de la location, ce qui implique un examen de l’inventaire sur place avec les locataires.

Un check-out est la remise de la propriété par les locataires lors d’un état des lieux de sortie, à la fin d’une location, ce qui implique un examen de l’état de la situation par rapport à tout inventaire initial. Si vous n’avait pas eu l’occasion d’établir un état des lieux lors de la remise des clés, et que vous ne disposez pas d’un inventaire en cours de création (créé au début de la location), un bon rapport de vérification, qui peut être effectué par un huissier de justice, restera la preuve de l’état dans lequel la propriété a été laissée, notamment en cas de dégradations ou si le locataire a enfreint l’une des clauses de la convention de location. Cela remettra les compteurs à zéro. Les lois locatives s’étant endurcies dans le cadre de la loi Alur, il est important de faire attention à ne rien laisser au hasard.

Qu’est-ce qu’un inventaire ?

Un inventaire est un enregistrement de l’état de la propriété au début de la location. Cela revient à faire un état des lieux. Il doit être accepté par le propriétaire et le locataire. Si la propriété est meublée, elle inclut faire état des meubles. S’il dispose d’espaces extérieurs comme un jardin ou un balcon, il les inclut également. La structure extérieure de la propriété (par exemple, les tuiles du toit) fait partie de l’état du logement et de l’obligation de maintenance du propriétaire, qui doit prendre en charge les réparations. Elle peut donc ne pas être incluse dans l’inventaire. Toutefois, le contrat peut obliger le locataire à effectuer certains travaux d’entretien, tels que le nettoyage des fenêtres extérieures ou la protection des gouttières contre les débris. Une brève description de son état sera fournie pour chaque article de l’inventaire. Par exemple, « légères marques d’usure» ou simplement «bon». C’est pourquoi il est capital d’établir un état du logement clair et concret pour les deux parties.

Qui dirige l’état des lieux et puis-je avoir son mot à dire sur son contenu ?

Si par exemple vous habitez à Paris, l’inventaire est effectué par le propriétaire, son agent ou un commis à l’inventaire professionnel. Ils assisteront ainsi à l’etat des lieux sur paris, examineront le contenu et enregistreront son état. Le locataire peut donner son avis quant au contenu de l’inventaire. Il peut parcourir le rapport et ajouter ou contester des éléments. Par exemple, s’ils ont oublié une chaise dans la deuxième chambre, vous pouvez leur dire de l’ajouter. Vous devez envoyer toutes vos modifications, puis vous le signez à l’enregistrement ou vous vous engagez simplement par écrit à établir un rapport précis et complet sur l’état de la propriété.

A quoi sert un rapport d’inventaire ?

Un rapport d’inventaire peut être utilisé comme preuve dans le cas où le propriétaire veut déduire de l’argent du dépôt de location du locataire. Il peut également être utilisé par les locataires pour contester les déductions d’un propriétaire. Étant donné que le rapport est accepté par le propriétaire et le locataire et qu’il est (ou devrait être) soutenu par des photos, il constitue un élément de preuve à montrer au service de résolution des litiges d’un système de dépôts. Les systèmes de dépôt acceptent d’autres types de preuves (par exemple, des reçus), mais sans inventaire, le propriétaire peut avoir du mal à faire des retenues sur le dépôt d’un locataire s’il endommageait la propriété de son mobilier.

Qu’en est-il des déductions sur dépôt de garantie en cas d’usure ?

Si vous prenez bien soin de l’état du logement pendant la location, entre l’état des lieux d’entrée et de sortie, le propriétaire n’a aucune raison de déduire quoi que ce soit de votre dépôt de garantie. Il est présumé avoir reçu toutes les informations sur ce qu’il pourrait vous déduire lors l’état des lieux, et c’est pour cela qu’établir un état clair de ce qui relève de votre responsabilité et ce qui relève de la sienne est important. Une certaine détérioration de l’état de la propriété et de son mobilier est attendue à chaque location. Et plus la location est longue, plus il doit s’y attendre. C’est ce qu’on appelle l’usure normale du bien immobilier, qui relève de sa vétusté ; par contre si vous avez cassé une vasque dans la salle de bain ou taché la moquette du salon, il est normal que vous la remplaciez ou bien que le propriétaire la fasse remplacer à vos frais, il en va de même pour les objets définis dans l’inventaire : vous devez rendre l’appartement avec les mêmes objets. Le contraire serait contradictoire.

Les propriétaires ne peuvent pas déduire d’argent de votre dépôt pour une usure normale. Il n’y a pas de définition précise de l’usure, mais si vous utilisez la propriété et les meubles fournis de manière normale et responsable, vous ne devriez pas avoir à payer de dommages et intérêts pour la détérioration naturelle de leur état au cours de la location. Faire état de ce qui est de l’ordre de l’usure normale est très important lors de la remise des clefs. Pour cela, penser à effectuer un état des lieux lors de votre contrat de bail. Un professionnel peut vous fournir un modèle d’état des lieux, très utile pour avoir une référence en la matière.

  • SCHNEIDER ELECTRIC Acti9 iC120 Vigi C120 si - bloc différentiel - 2P - 1000mA - type A
    Electricité Tableau électrique Interrupteur et disjoncteur différentiel Bloc différentiel SCHNEIDER ELECTRIC, Franco de port pout toute commande supérieure à 200€. Acti9 iC120 Vigi C120 si - bloc différentiel - 2P - 1000mA - type A - sélectif Attention ! Il est impératif de vérifier le bon état du colis, aussi bien extérieur qu'intérieur, au moment de la livraison. Toutes les réclamations doivent être faites en présence du transporteur. Sans réclamation écrite de votre part au moment de la livraison, nous ne pourrons pas prendre en charge la garantie.
  • Smartbox 3 jours de rêve à Paris avec 1h de croisière sur la Seine Coffret cadeau Smartbox
    Envie de découvrir les charmes de Paris ? Offrez-vous 1 séjour de rêve de 2 nuits avec petits-déjeuners, accompagné d'1 croisière magique d'1h sur la Seine, pour 2 personnes. Entre splendides monuments, musées passionnants et lieux de légende, la Ville Lumière ne manque pas d'atouts pour vous émerveiller. Goûtez à un doux repos depuis un établissement à l'atmosphère si particulière de la capitale, avant d'explorer les trésors culturels et historiques qui vous entourent. Avec Universal Tour Group, vous serez conviés à une balade idyllique le long du fleuve emblématique qui traverse la ville, et dont les rives ont inspiré de nombreux artistes. Ouvrez grand les yeux, et laissez-vous enchanter par les plus beaux monuments de Paris, de Notre Dame à la tour Eiffel. Une promenade inoubliable, à l'image de votre escapade, dans un décor hors du commun !
  • Smartbox Atelier-dégustation de 2h de 6 fromages avec Le Cheese Geek à Paris Coffret cadeau Smartbox
    Le fromage dans tous ses états ! C’est ce qui vous sera conté au Cheese Geek lors d’un atelier de deux heures animé par un maître-fromager passionné et passionnant, sans oublier de tester l’objet de votre étude gastronomique ! Au cœur du quartier de Belleville, à Paris, dans un lieu dont l’ambiance s’inspire d’une ancienne salle de classe tapissée de vieilles affiches, dotée d’un Temple du Fromage fait de boîtes à camembert et de vieux outils de ferme, vous affinerez vos connaissances sur les étonnantes variétés de spécialités issues de nos terroirs. Saviez-vous qu’il existe trois étapes pour apprendre à déguster ce produit qui fait la fierté de notre pays, apprécié à travers le monde mais peut-être méconnu par certains aspects ? En compagnie de ces experts, embarquez pour un tour de France des principales régions de production. Apprenez à distinguer et accorder six fromages et quatre boissons dont deux vins, un cidre et un vin de dessert à travers des activités ludiques telles que blind-tasting, jeux sensoriels, quiz et dessins, avant de repartir avec un diplôme en mains ! Des expériences originales qui vous laisseront un sourire aux lèvres et un souvenir gustatif inoubliable !
  • Smartbox Visite pour 2 du Palais Vivienne à Paris, avec champagne et collation Coffret cadeau Smartbox
    Découvrez un lieu prestigieux et chargé d’histoire au cœur de Paris, lors d'une visite de deux heures du Palais Vivienne, accompagné d’un proche. Grâce au récit du guide-conférencier qui vous contera les transformations majeures qui ont marqué cet élégant bâtiment, vous tomberez sous le charme de ce somptueux hôtel particulier du début du XVIIIe siècle, âge d’or de l’architecture classique. Cette adresse confidentielle, l’une des plus belles demeures privées de la capitale, se dévoilera à vous tout au long de votre progression à travers ses salles récemment rénovées, et qui ont retrouvé leur lustre d’antan caractérisé par de superbes moulures, des portes d’origine, de magnifiques parquets et des décors muraux à la feuille d’or. Ce majestueux écrin abrite également l’une collections privées les plus importantes au monde sur l'empereur Napoléon Bonaparte et le premier empire, assemblée par le nouveau propriétaire, Pierre-Jean Chalençon. Une visite éblouissante suivie d’un délicieux cocktail avec champagne et entremets !
  • Smartbox Repas vegan et bio avec plat et dessert à Paris Coffret cadeau Smartbox
    Végétariens ou végans, délectez-vous de saveurs uniques ! Le Kimia Café vous ouvre ses portes dans le 20e arrondissement de Paris. Venez y savourer 1 plat et 1 dessert en tête-à-tête. Vous vous sentirez comme à la maison au sein de ce lieu accueillant. Cet établissement éco-responsable encourage la prise de conscience environnementale, l’envie de mieux consommer et de réduire ses déchets. Passionnée par l’humain, c’est Fabienne qui a donné vie à ce projet. Dégustez des produits frais issus de l’agriculture biologique, en partenariat avec des producteurs de la région parisienne !
  • Smartbox Séance de Modelage de 30 min à Paris et en Île-de-France Coffret cadeau Smartbox
    Il n’y a rien de plus rafraîchissant qu’un massage aux huiles essentielles aromatiques pour libérer toute tension accumulée. Smartbox vous invite à vous détendre et à passer un moment de bien-être entre les mains d'un thérapeute professionnel. Ce coffret cadeau pour une personne comprend un modelage de 30 minutes minimum dans un spa ou institut de beauté près de chez vous. Offrez-vous un moment de détente durant lequel le corps et l’esprit reviennent à la source. Ce coffret cadeau propose le choix entre nombreux instituts se spécialisant en différents types de massages ; choisissez le soin qui vous convient le plus et laissez place à la relaxation !